資料集
判例(マンション)
平成16(ネ)581 平成18年03月09日
マンションの共用部分の瑕疵が,補修後も区分所有権の交換価値を低下させ ていることを理由として,売主の瑕疵担保責任が認められた事例
新築マンションの共用部分の外壁タイルに大規模な補修工事を要する瑕疵がある場合に,補修によりその機能上の問題が解消された後においても,その瑕疵に起因して一般的に受ける不安感・不快感が認められることなどにより,区分所有権の交換価値が低下しているなど判示の事情の下では,区分所有者は,売主の瑕疵担保責任に基づき交換価値の低下分について損害賠償を請求することができる。
平成18(ハ)20200 平成19年08月07日 東京簡易裁判所
マンション管理組合が,町内会費相当額を管理組合費に含めて徴収することを規約等で定めても,その拘束力はないとされた事例
町内会へ入会するかどうかは個人
等の任意によるべきであり,一旦入会した個人等も,町内会の規約等において退
会の制限を定める等の特段の事由がない限り,自由に退会の意思表示をすること
ができるものと解すべきである。
平成17(ワ)24743 平成19年10月03日 東京地方裁判所
マンションの住戸で,子供が廊下を走ったり,跳び回ったりする音が階下の住戸に居住する住民の受忍限度を超えているとして,上記住民の子供の父親に対する損害賠償請求が認容された事例
※ 少しずつ、追加していきます。